Myynti- ja takaisinvuokrausmallista ratkaisu kiinteistöhaasteisiin

Myynti- ja takaisinvuokrausmallissa kunta hajauttaa kiinteistöriskiään myymällä olemassa olevan rakennuksen yksityiselle toimijalle ja jää itse rakennukseen vuokralle. Jatkossa vuokranantaja vastaa kiinteistön ylläpidosta ja mahdollisista korjauksista kiinteään hintaan sekä kantaa kiinteistöön liittyvät riskit jäännösarvoriski mukaanlukien.

Omistajan resursseilla suuretkin peruskorjaushankkeet on mahdollista viedä läpi kunnan kannalta kevyin resurssein.

Vaikka suurin osa kuntakiinteistöistä on edelleen kuntien omistuksessa, on myynti- ja takaisinvuokrausmalli yleistynyt viimevuosina laajasti. Mallilla kunta voi esimerkiksi vapauttaa pääomaa kohdentaakseen investointeja muualle, jakaa kiinteistöriskiä sopivaksi kokemallaan jaolla ja keskittyä kehittämään kiinteistöissä tapahtuvaa toimintaa itse kiinteistöjen sijaan.

Pitkäjänteinen kiinteistösijoittaja voi olla kunnan luotettava kumppani kiinteistöasioissa tuleville vuosikymmenille.

Ajankohta:

Keskiviikko 14.9.2022
13.30 - 13.50

Tila:

Verkko

Aihealue:

Kehittäminen
Kuntatalous
Verkko-ohjelma

Puhujat:

Mikko Salla,Kiinteistöjohtaja,Hemsö

Järjestäjä:

Hemsö