Vuokramalli rakennushankkeen toteutusmuotona

Vuokramalli on tilanhankintamalli, jossa tilat on mahdollista vuokrata joustavasti ilman omia investointeja. Yksityisellä puolella jo vakiintunut käytäntö on alkanut yleistymään Suomessa myös julkisella sektorilla palvelurakennusten toteutuksessa.

Vuokramallille yleiset käytänteet ovat tähän mennessä puuttuneet, mutta tilanne muuttui tämän vuoden tammikuussa, kun vuokramallin RT-sopimusasiakirjakokonaisuus julkaistiin. RT-ohjekorteissa käsitellään vuokramallia hankkeen toteutusmuotona sekä miten vuokra- ja hankesopimus laaditaan. Sopimuslomakkeet käsittävät vuokramallin hankesopimuksen sekä vuokramallin liikehuoneiston vuokrasopimuksen.

Miksi tarvitsemme erilaisia tapoja hankkia seiniä ja tiloja, mikä on vuokramalli ja miten sillä voidaan vaikuttaa kuntatalouteen, vuokramallin hyödyt ja haasteet, RT-sopimuspohjat – mistä ne löytyvät?