Kestävä tulevaisuus syntyy valinnoista, jotka yhdistävät talouden realiteetit, käyttäjien hyvinvoinnin ja ympäristövastuun. Julkisella sektorilla tämä tarkoittaa tilaratkaisuja, jotka joustavat ja kestävät aikaa.
Julkisen talouden haasteet
Tilatarpeet muuttuvat nopeammin kuin ennen. Suomessa peruskouluikäisten määrä vähenee vuoteen 2030 mennessä jopa 80 000 oppilaalla ja samaan aikaan suurin osa koulurakennuksista vaatii mittavia korjauksia. Yli 70 % on merkittävän remontin tarpeessa, ja kustannukset nousevat usein yli 1 500 €/m² (Kuntaliitto 2024).
Haaste ei rajoitu kouluihin: kuntien ja hyvinvointialueiden korjauskustannukset olivat yhteensä 1,5 miljardia euroa vuonna 2023 (Tilastokeskus). Päättäjien on ratkaistava, korjataanko vanhaa, rakennetaanko uutta vai löydetäänkö joustavampia ratkaisuja.
Vuokraaminen on vastuullista taloudenpitoa
Parmacon vuokramallissa kunta ei sido pääomia seiniin. Olemme kehittäneet elinkaarikustannuslaskentamallin, jonka avulla voidaan vertailla objektiivisesti, kumpi on tilatarpeen noustessa taloudellisesta viisaampaa: omistaa vai vuokrata. Malli on Tampereen yliopiston validoima, ja sitä on hyödynnetty yli sadan tilahankkeen vertailussa. Pitkällä aikavälillä vuokraaminen on kilpailukykyinen ja riskitön vaihtoehto.
Dynaamisuus ja kiertotalous tukevat vastuullisuutta
Parmacon tilat mukautuvat tarpeen mukaan: koulusta voi tulla päiväkoti tai terveysasema, ja rakennus voidaan siirtää uuteen käyttöön. Tämä vähentää purkamisen tarvetta, pienentää hiilijalanjälkeä ja tuo kustannussäästöjä. Näin kunnat voivat edistää kiertotaloutta ja omia ympäristötavoitteitaan.
Ajankohtaisia teemoja
Kuntamarkkinoilla keskustellaan vastuullisista hankinnoista, joissa korostuvat läpinäkyvyys ja vaikuttavuus – juuri ne tekijät, joita Parmacon vuokramalli tukee. Malli ei ainoastaan ratkaise akuuttia tilapulaa, vaan auttaa kuntia saavuttamaan strategiset tavoitteensa: talouden tasapainon, laadukkaat palvelut ja ympäristövastuun.
Tiloja tulevaisuudelle
Kun kunta valitsee vuokramallin, se luo tilaa kestävälle tulevaisuudelle. Parmacolla haluamme tarjota ratkaisuja, jotka ovat kestäviä sekä taloudellisesti että ekologisesti. Vastaamme rakennuksistamme koko niiden elinkaaren ajan. Kun tilat suunnitellaan muutosta ennakoiden, syntyy ympäristöjä, joissa lapset oppivat, vanhukset saavat palvelunsa ja yhteisöt voivat hyvin – nyt ja tulevaisuudessa.