Tilakysymykset ovat kunnissa tällä hetkellä hyvin ajankohtaisia monista eri syistä. Tilahankkeiden taustalla vaikuttavat mm. taloudelliset säästöpaineet, palvelurakenteen muutos, muuttuneet työn tekemisen tavat sekä pyrkimykset hillitä ilmastonmuutosta ja luontokatoa. Monissa kunnissa tilojen käyttöä tehostetaan siirtämällä toimintaa pienempiin neliöihin ja lisäämällä tilojen yhteiskäyttöä. Samanaikaisesti pohditaan, mitä tehdä tyhjiksi ja tarpeettomiksi käyneille tiloille, ja miten varmistetaan toimintojen sujuvuus ja ihmisten hyvinvointi muutoksissa.
Moninaisten kestävyyshaasteiden ratkaisemiseksi on tärkeää pyrkiä kehittämään kiinteistöjohtamista siten, että hankkeissa punnitaan ratkaisujen ekologisia, taloudellisia ja sosiaalisia vaikutuksia kokonaisvaltaisesti ja tulevaisuuden tarpeita ennakoiden.